出張セミナー

【１】大震災と管理組合の対応

首都直下型地震、茨城県南部地震等が予想されています。そして、巷には「地震、防災」に関する情報があふれています。でも、それらの情報は一戸建てとマンションを混同したものがほとんどです。
このセミナーでは、阪神淡路大震災、東日本大地震について、マンションに特化した「マンションの被害実態報告」と、今後のトレンド「マンション在宅避難」、そこから考える「管理組合・自治会の対応」を講演します。

【２】大規模修繕工事の進め方

管理会社から大規模修繕工事を提案されている。第三者の意見を聞いて相談したい。大規模修繕工事に関する工事の進め方（設計監理方式、責任施工方式等）、他の管理組合での事例、進め方のポイント・留意点、修繕積立金について、管理組合の立場でお役にたつ講演をします。

【３】管理委託費削減・管理会社見直しの進め方　

管理委託費の削減や管理会社の見直しを自分たちで行おうと考えている理事会、専門委員会の皆様が対象です。管理委託費削減の失敗事例、進め方のポイント・留意点、管理会社に関する情報等、マンション管理士としてのこれまでの経験を基にお役にたつ講演をします。

【４】管理規約改正の進め方　

管理規約の改正を自分たちで行おうと考えている理事会、専門委員会の皆様が対象です。管理規約の改正を独力で行うことは良いことですが、最初の出だしの方向を間違えると泥沼にはまります。時に規約改正を自分たちで行い、完成案のチェックの依頼が来ることがありますが、改正作業に着手する前にこのセミナーを聞くことをお勧めします。
自分たちで行った規約改正の失敗例、進め方のポイント・留意点、細則や協定の取扱いも、マンション管理士としてのこれまでの経験を基にお役にたつ講演をします。

【５】修繕積立金の改定　

修繕積立金の改定は、理事会も管理会社も腰が引けがちです。また過去の総会で承認されなかった場合など、困難が伴います。
しかし修繕積立金の改定は、キチンと手順を踏んで行えば多くの組合員は理解してくれます。
どのような手続きを経て行うか、その方法を経験からお話しします。
詳しくは「修繕積立金の改定」のページもご覧ください。

【６】その他

上記以外のテーマについても、内容により承ります。ご遠慮なくご相談ください。

■出張セミナー共通事項

①講義は、１時間～１時間３０分です。途中休憩を入れる場合があります。講義後は、質疑応答に十分時間をとります（合計２時間）。
②交通費は、セミナー料金に含みます。
③資料（レジメ）は、セミナー料金に含みません。別途資料代をいただきます。
④出張セミナー料金は、セミナー当日現金によるお支払い、又はセミナー開催日１週間前までにお振込みをお願いします。

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