業務報酬表
業務報酬表
下記のコンサルタント報酬は、一般的な事例の最低価格を目安として例示しております。
コンサルタント報酬は契約内容により変動します。お客様とお打合せのうえお見積書をご提出いたします。
■大規模修繕工事支援業務（コンサルタント）契約
| 業務内容 | 料金 |
|---|---|
| 大規模修繕工事支援業務（コンサルタント）契約 (修繕委員会支援／設計事務所選定支援／工事会社選定支援／総会議案作成支援／工事期間中運営支援／談合防止支援等の一括コンサルも承ります。) (設計事務所が決まっている場合等は、施工会社選定業務だけのお手伝いもします。) |
月 52,800円～ |
| 出張セミナー：大規模修繕工事の進め方 | 22,000円 |
正式な報酬は、別途お打合せのうえ見積書をご提出します。
■管理費削減・管理会社の変更（積算方式）
| 業務内容 | 詳細 | 料金 |
|---|---|---|
| 管理費の削減 管理会社の変更 |
管理委託契約の見直しで、管理会社の変更がない場合 | 別途見積もり |
| 管理委託契約の見直しで、管理会社を変更する場合 | 別途見積もり | |
| 管理委託費の診断 （管理会社との交渉含まず） | 別途見積もり |
正式な報酬は、現在の管理委託契約書、総会議案書等を拝見し、別途お打合せのうえ見積書をご提出します。
■管理組合 顧問契約（月額方式）
| 業務内容 | 詳細 | 料金 |
|---|---|---|
| 管理組合 顧問契約 |
顧問契約（Ａ）理事会出席型 ・５０戸以上 ・１００戸以上 |
（月額） 33,000円～ 44,000円～ 55,000円～ |
| 簡易顧問契約（Ｂ）都度相談型 必要な都度、電話、メール等で相談に対応します。 別料金で理事会・総会等への出席も対応します。 |
（月額） 20,000円～ |
|
| 役員の就任 | 理事長、監事等管理組合役員への就任 | 別途見積もり |
正式な報酬は、別途お打合せのうえ見積書をご提出します。
■マンション自主管理顧問、コンサルタント契約
| 業務内容 | 詳細 | 料金 |
|---|---|---|
| 顧問・支援業務契約 | 自主管理組合 顧問・支援業務契約（月額方式） ・５０戸未満 ・５０戸以上 |
（月額） 44,000円～ 55,000円～ |
| 自主管理組合 顧問契約（月額方式） 簡易顧問契約（Ｂ）都度相談型 必要な都度、電話、メール等で相談に対応します。 別料金で理事会・総会等への出席も対応します。 |
別途見積もり | |
| コンサルタント契約 （積算方式） |
自主管理から管理会社へ業務委託検討 | 180,000円～ |
| 管理組合の設立 | 220,000円～ |
正式な報酬は、別途お打合せのうえ見積書をご提出します。
■管理規約・細則の改正、制定（積算方式）
| 業務内容 | 詳細 | 料金 |
|---|---|---|
| 管理規約改正のコンサルタント契約 | (1)現在の管理規約が標準管理規約に準拠している場合（単棟型、団地型問わず） (2)規約会議等に月１回出席する月額方式の場合 |
158,400円～ 月52,800円～ |
| (3)現在の管理規約が旧公団型、標準管理規約以外の規約の場合、単棟型から団地型規約へ変更する場合 (4) 規約会議等に月１回出席する月額方式の場合 |
369,000円～ 月52,800円～ |
|
| 規約の診断 | 管理規約の診断・報告 | 46,200円～ |
| 管理規約改正案の校正等 | 作成された管理規約改正案の校正、確認、アドバイス、又は完成の支援 | 92,400円～ |
| セミナー、勉強会 | 出張セミナー： 管理規約改正の進め方 | (2時間/1回) 22,000円 |
| 細則の新規作成 | 各種細則の新規作成（１本） | 66,000円～ |
正式な報酬は、現在の管理規約を拝見し、別途お打合せのうえ見積書をご提出します。
■出張セミナー （各１回２時間コース）
| 業務内容 | 料金 |
|---|---|
| （１）大震災と管理組合の対応 | 22,000円 |
| （２）大規模修繕工事の進め方 | 22,000円 |
| （３）管理委託費削減・管理会社見直しの進め方 | 22,000円 |
| （４）管理規約改正の進め方 | 22,000円 |
| （５）修繕積立金の改定 | 22,000円 |
| （６）その他 ご希望のテーマ | ご相談 |
| ▶セミナーのご案内はこちらをご覧ください。 | |
■相談業務（要事前予約）
| 業務内容 | 料金 |
|---|---|
| 面談による相談 初回（来所、訪問とも） | １時間まで無料 |
| 面談による相談 ２回目以降 ・来所相談（平日お客様が来所して相談の場合） ・訪問相談（管理組合様に出張して相談の場合） |
１時間 6,000円 １時間 7,000円 |
・来所相談（当マンション管理士事務所に来所いただき、ご相談に対応します。平日限定です。）
・訪問相談（管理組合様に、当マンション管理士が訪問してご相談に対応します。訪問日時は別途ご相談お願いします。）
コンサルタント報酬は、一般的な事例の最低価格の目安を例示しました。 千葉マンション管理士ナビでは、次の方法によりコンサルタント報酬を算出し、お客様に見積書をご提出します。
①現在のお客様の状況、マンション管理士の役割り、業務範囲等により報酬を算出します。
②算出の方法は、主に次の二つです。
(A) 業務内容を分析し、全ての役務の時間を基に計算する「積算方式」（１つのプロジェクトに対して総額を算出する方式）。
(B) お客様の状況等を勘案して毎月の報酬額を設定する「月額方式」。
③消費税は頂いておりません。
④コンサルタント報酬の１０％を諸費用として加算しております。
上記報酬表は、諸費用を加算した金額で表示しております。
⑤諸費用の内訳は、交通費、通信費、発送費、事務用消耗品費（少量のコピー、プリント費を含む。）です。
マンション管理士とは
マンション管理士は、専門的知識をもってマンション管理組合の運営、その他マンションの管理に関し、管理組合の理事長、役員等の相談に応じ、適切な助言や指導、援助等のコンサルティング業務を行う国家資格者です。
マンション管理士は、マンション管理のスペシャリストとして、管理組合の立場でマンション管理に関する様々な問題の解決をサポートします。
